署立桃園醫院新捷市
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新捷市3房+車位 衛浴開窗、中空樓板.可電動車 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍城
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.399 坪
- 附屬建物面積：1.171 坪
- 共同使用：20.19 坪
- 土地面積：5.307 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體性價比優異，非常適合注重生活品質的自住買家。最大的亮點在於低公設比與低管理費，能有效降低長期持有成本，加上中空樓板與衛浴開窗設計，直接提升了居住舒適度與健康度。學區與交通建設的潛力也為資產增值提供基礎。
惟三房配置僅有一間衛浴，對於人口較多的家庭而言，早晚使用上可能會造成不便，轉手時亦需考量此格局在市場上的流通性。綜合評估，若您重視居住舒適度與財務負擔，且家庭成員對衛浴使用頻率非極端依賴，此物件值得購買。若考量未來短期內大幅轉手獲利，則需評估市場對三房一衛格局的接受度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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